30 czerwca 2025 r. przestała obowiązywać tzw. ustawa osłonowa ograniczająca możliwość podwyższania cen ciepła przez dostawców ciepła dla odbiorców uprawnionych, do których należą m.in. spółdzielnie mieszkaniowe.
Wygasający 30 czerwca 2025 r. mechanizm był częścią rozwiązań osłonowych wprowadzonych ustawą z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw, który został wprowadzony w odpowiedzi na kryzys energetyczny. Umożliwiał on stosowanie obniżonych cen dla odbiorców wrażliwych m.in. mieszkańców budynków wielorodzinnych, poprzez dopłaty państwowe.
Obecnie rachunki dostarczane przez dostawcę ciepła PGNiG Termika Energetyka Przemysłowa wystawiane są według pełnej taryfy, bez udziału dopłat ze środków publicznych.
W związku z powyższym Zarząd Spółdzielni dokonał analizy wzrostu cen ciepła wynikających z aktualnej taryfy dostawcy ciepła.
Z analizy tej wynika, że:
- Podwyżka cen ciepła na budynkach w Rybniku-Centrum przy Chwałowickiej, Żołnierzy Września, Karłowicza i Gliwickiej wynosi:
a) w pozycji opłata stała – wzrost o 1,96% w stosunku do cen ze stycznia 2025 r.
b) dla w pozycji opłata zmienna- wzrost o 2,44 % w stosunku do cen ze stycznia 2025r.
2. Podwyżka cen ciepła na budynkach w Rybniku-Boguszowicach, przy ul. Sztolniowej i J. Karskiego wynosi:
a) w pozycji opłata stała – wzrost o 17,17% w stosunku do cen ze stycznia 2025 r.
b) w pozycji opłata stała – wzrost o 28,18 % w stosunku do cen ze stycznia 2025 r.
3. Podwyżka cen ciepła w budynkach w Rybniku-Boguszowicach, przy ul. Patriotów jest następująca:
a) w pozycji opłata stała – wzrost o 18,81% w stosunku do cen ze stycznia 2025 r.
b) w pozycji opłata stała – wzrost o 28,76 % w stosunku do cen ze stycznia 2025r.
Pozostałych osiedli w naszej Spółdzielni podwyżka cen ciepła nie objęła, ponieważ ceny ciepła w taryfie wyliczonej dla tych nieruchomości nie przekroczyły ceny maksymalnej lub 140% ceny w stosunku do ceny z końca września 2022.
Jak wynika z powyższych danych największe podwyżki dotknęły nieruchomości zlokalizowanych w Rybniku-Boguszowicach i właśnie dla tych nieruchomości Spółdzielnia musiała dokonać korekty zarówno stawek na ogrzewanie jak i na ciepłą wodę użytkową.
Zarząd Spółdzielni, każdorazowo po zakończeniu sezonu grzewczego, dokonuje analizy przyjętych zaliczkowych stawek za ogrzewanie oraz analizy zużycia ciepła na poszczególnych budynkach jak również dokonuje analizy stawek za ciepłą wodę użytkową, uwzględniając aktualne ceny ciepła.
Po dokonaniu takich analiz w miesiącu sierpniu br. uznano, że poza podwyżkami centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej dla nieruchomości w Rybniku-Boguszowicach, konieczne jest również podwyższenie stawki za centralne ogrzewanie dla budynku przy ul. Broniewskiego 7. Wynika to głównie z faktu zwiększonego zużycia ciepła w tym budynku w okresie wiosennym.
Nowe stawki na centralne ogrzewanie zostały przyjęte Uchwałą Zarządu nr 74/2025 z dnia 27.08.2025 r. i będą obowiązywały od dnia 01.09.2025 r.
Natomiast nowe stawki opłaty stałej i zmiennej za ciepłą wodę użytkową zostały przyjęte Uchwałą Zarządu nr 75/2025 z dnia 27.08.2025 r. i będą obowiązywały również od dnia 01.09.2025 r.